Finsestraat 28

Let op: de gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen droomhuis van kunt maken? Deze hoekwoning in het dorp Kraggenburg biedt volop mogelijkheden! Gebouwd in 1948, straalt het huis karakter uit, maar het vraagt om een nieuwe eigenaar die het met liefde onder handen neemt.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken met kelder, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers met dakkapellen. De royale achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke plek te creëren om buiten te genieten.

Kraggenburg is een gezellig dorp in de Noordoostpolder met een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast ligt het prachtige Voorsterbos op korte afstand, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook recreatiepark Netl de Wildste Tuin ligt dichtbij. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en natuur!

De woning vraagt om modernisering, maar biedt een mooie basis om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Kom langs en ontdek de mogelijkheden!

Woning:
Woonoppervlakte ca. 73 m²
Overige inpandige ruimte ca. 7 m²
Externe bergruimte ca. 11 m²
Inhoud ca. 331 m³
Perceeloppervlakte 217 m²

Indeling woning:

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde veel daglicht binnenlaat. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot de praktische kelder. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over extra ruimte en lichtinval dankzij de aanwezige dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt praktische ruimte voor het opbergen van spullen.

Tuin
De royale en beschutte achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over bestrating, groen en een aangebouwde stenen berging. Dankzij de diepte van de tuin zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, een terras of een speelruimte. De tuin biedt een mooie basis om geheel naar eigen wens in te richten.

Omgeving:
Kraggenburg, een rustige dorpskern in de Noordoostpolder, staat garant voor een prettige woonomgeving. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt het nabijgelegen Kraggenburg toegang tot het prachtige Voorsterbos, recreatiepark Netl De Wildste Tuin en diverse sportieve mogelijkheden, zoals mountainbiken en hardlopen.Met andere woorden, het is hier heerlijk wonen!

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Kluswoning met volop mogelijkheden
- Drie slaapkamers
- Royale achtertuin op het oosten
- Groot speelveld direct achter de woning;
- Rustige ligging nabij het Voorsterbos
- De Werven Netwerk Notarissen Wolvega is door verkoper aangewezen als notaris.
- In de koopovereenkomst worden o.a. een asbestclausule, ouderdomsclausule, as-is-where-is clausule en niet zelf bewoningsclausule opgenomen.

Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie CX, nummer 350, groot 2 a en 17 ca eigendom

Bieden vanaf:
€ 249.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord

Contactpersoon: Jolein Jansen