Professor Zuurlaan 25

Vrij wonen, volop ruimte en eindeloos veel mogelijkheden!

Op een prachtige, groene locatie in het buitengebied van Biddinghuizen ligt dit bijzondere object, bestaande uit een vrijstaande woning met meerdere slaapkamers, een zeer royale bedrijfs-/opslagruimte en diverse overkappingen, gelegen op een riant perceel van circa 2.850 m².

Een object dat zich onderscheidt door de combinatie van wonen, ruimte en gebruiksmogelijkheden. De lange eigen oprit, het vele groen en de volwassen bomen zorgen direct voor een gevoel van rust en privacy. Tegelijkertijd biedt de omvangrijke bedrijfsruimte volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, stalling, hobby's of werkzaamheden aan huis, uiteraard voor zover passend binnen de geldende bestemming.

Woning:
De woning is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte, kantoor-/werkruimte, praktische bijkeuken/wasruimte en meerdere vaste kasten.
Door de grote raampartijen is er op verschillende plaatsen mooi zicht op de groene tuin. De combinatie van veel daglicht, de volwassen beplanting rondom de woning en het gelijkvloerse karakter zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving.
Een van de sterke punten van de woning is de in 2023 vernieuwde keuken. De keuken is ruim opgezet en heeft een eigentijdse uitstraling, waarbij houttinten worden gecombineerd met rustige fronten en een donker werkblad.
Centraal in de ruimte bevindt zich een royaal kook-/spoeleiland, waardoor er veel werk- en bereidingsruimte beschikbaar is. De keuken beschikt daarnaast over een grote kastenwand met volop bergruimte en geïntegreerde apparatuur. De keuken en de aanwezige inbouwapparatuur zijn uit 2023. Ook is er een kokendwaterkraan aanwezig. De grote ramen zorgen tijdens het koken voor veel natuurlijk licht en geven tegelijkertijd een fraai uitzicht op het groen rondom de woning.

Aansluitend bevindt zich de woonkamer van circa 33 m². Grote raampartijen aan meerdere zijden maken dit tot een bijzonder lichte leefruimte en zorgen voor een sterke verbinding met de tuin. Er is plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De aanwezige houten parketvloer geeft de ruimte warmte en karakter.
De woning beschikt over vier slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor het creëren van bijvoorbeeld een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een badkamer, een separate toiletruimte en diverse praktische bergruimten. In de badkamer, het toilet en de hal is vloerverwarming aanwezig. De bijkeuken/wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en vormt een praktische aanvulling op de keuken en overige woonruimten.

Bedrijfs- en opslagruimte:
De grootste bedrijfs-/opslagruimte heeft een oppervlakte van circa 541 m². Daarnaast is er een garage van circa 49 m², diverse bergingen en aanvullende overdekte ruimten aanwezig. De grote bedrijfsruimte is via een royale overheaddeur bereikbaar en het omliggende verharde terrein biedt volop manoeuvreer- en parkeerruimte. Daarmee ontstaan tal van mogelijkheden voor opslag, stalling, werkzaamheden of hobbygebruik.
In een gedeelte van de grote schuur is momenteel een caravanstalling gevestigd.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 20 zonnepanelen
- Vrijstaande en volledig gelijkvloerse woning
- Vier slaapkamers
- Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2023
- Bedrijfs-/opslagruimte van circa 541 m²
- Veel privacy en groen

Bestemming:
Bedrijf. Tevens geldt de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 4’.
Voor de specifieke gebruiks- en bouwmogelijkheden wordt verwezen naar het geldende omgevingsplan

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie I, nummer 487, groot 1450 m² en sectie I, nummer 659, groot 1400 m² totaal 2850 m²

Vraagprijs:
€ 685.000,- k.k.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.

De levering van de woning zal plaatsvinden bij Flevium Notariaat Dronten

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden.

VSO makelaars & taxateurs
De Bolder 2
8251 KC Dronten